1、選擇美譽度高的中介
正規(guī)的房地產中介不是看其規(guī)模有多大，而是要留心它的市場口碑。還要先看其是否具有"三證"，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質證書、收費資質證書。
2、有多少錢買多大房
3、考慮交通是否便利
4、評估房價是否合理
通過反復比較，判斷所要購買的房屋價格是否合理。
5、產權關系弄明白
注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，如果產權證上的產權人與賣房人不是同一人，就需要對方出示具有法律效力的委托書(委托公證書或由律師簽字鑒證的委托書)。
6、弄清二手房的歷史
要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限；是否欠物業(yè)費以及水、電、煤氣費用。房屋內是否有一些忌諱的事情發(fā)生，比如兇殺、自殺等等。
7、確認房屋面積
最保險的辦法是測量一下房屋內從墻角到墻角的面積，然后除以得房率，就可以獲得比較真實的房屋面積了。
8、裝修情況看仔細
9、物業(yè)管理問清楚
10、觀察房屋內部結構
如一些房子有多個房間但通風不足；電器線路是否太多或者走線是否合理，攸關居住安全。